Die hier angebote große Garconniere eignet sich sowohl für Singles als auch für Pärchen da Sie sowohl über eine eigene Küche mit Eßecke als auch über einen großen Wohn-Schlafbereich verfügt. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum
- Badezimmer mit Waschmaschine und Dusche
- WC
- neue Einbauküche mit Essecke
- großer Wohn - Schlafbereich ca. 29m²
- Abstellraum
- Loggia ca 5,5 m² mit direktem Blick auf die Herz-Jesu Kirche
- Kellerabteilt
- Tiefgaragenplatz
Ausgestattet ist die Wohnung mit
- Parkettböden
- Fliesen im Nassbereich
- Fernwärme
- Jalousien aussenliegend
- Waschmaschine
- moderne, neue Küche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug, Backofen, Cerankochfeld
- Lift
Kaution 3 BMM
Bezugsfertig ab sofort
Befristung 5 Jahre
Provisionsfrei für den Mieter
Haustiere erlaubt
Miete versteht sich inkl. BK/HK und Tiefgaragenplatz
Sie suchen eine moderne und zentral gelegene Wohnung in der charmanten Stadt Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Etagenwohnung in der 4. Etage bietet Ihnen nicht nur eine top Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein ganz neues Level heben.
Mit einer Fläche von 49m² und einem Zimmer sowie getrennter Küche eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Doch auch für Studierende oder Pendler ist diese Wohnung perfekt geeignet, da sie sowohl eine gute Verkehrsanbindung als auch eine Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Universitäten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv der atemberaubende Blick auf die Herz-Jesukirche, den Sie von der 4. Etage aus genießen können. Lassen Sie sich von diesem Ausblick verzaubern und erleben Sie jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit.
Die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkettböden. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und lädt zum gemeinsamen Essen ein. Die Zentralheizung sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme und der Personenaufzug erleichtert Ihnen das tägliche Treppensteigen.
Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet. Nie wieder müssen Sie sich Gedanken über Parkplatzsuche oder das Wetter machen, denn Ihr Auto steht immer trocken und geschützt.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen, die Ihnen eine schnelle Anbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen. Auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sie möchten einen Spaziergang machen oder einfach nur die Natur genießen? Kein Problem, direkt vor dem Komplex ist ein Park. Sie sind kulturell interessiert? Dann besuchen Sie doch eines der zahlreichen Museen oder Theater in der Nähe.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Gefühl von Freiheit, Komfort und Luxus. Lassen Sie sich von der pulsierenden Stadt Graz verzaubern und genießen Sie das Leben in dieser einzigartigen Etagenwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Neue Technik, Sacré Coeur, Straßenbahnline 3 und 6 in fußläufiger Entfernung, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - absolute Ruhelage mitten in der Stadt!
