Graz - Waltendorf - Pärchentraum - 2 Zimmer mit großem Balkon - Provisionsfrei

8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf, Waltendorfer Hauptstraße

Beschreibung

Die hier angebotene bezaubernde 2 Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pärchen und überzeugt mit folgender Aufteilung und Ausstattung:

  • großzügiger Wohn-Essbereich mit Theke zur modernen Einbauküche
  • Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Backofen
  • Gäste WC mit Fenster
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • Schlafzimmer
  • 10 m² Südwestbalkon mit tollem Panoramablick
  • Kellerabteil
  • Parkplatz
  • Fahrradabstellraum

Bezugsfertig ab sofort, Mietdauer 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Miete versteht sich inkl. BK zzgl HK/Strom

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Buslinie 60, 63 sowie Straßenbahnlinie 3 in fußläufiger Entfernung. Geschäfte, Arzt, Schulen, Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe. - Zentral gelegen in einem belebten Stadtteil mit guter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar - Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus - In der Umgebung gibt es viele Grünflächen und Parks - Die Autobahn ist schnell erreichbar, ideal für Pendler - Ruhige Wohnlage trotz der zentralen Lage

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 61 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m
  • Autobahnanschluss 3750 m
  • Bahnhof 2750 m
  • Flughafen 9250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 2250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap