Graz - Mariatrost - großzügige Garconniere - Tiefgaragenplatz - absolute Ruhelage

8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost, Teichhofweg

Beschreibung

Diese entzückende Garconniere besticht sowohl durch ihre tolle,absolute Ruhelage , die  große Loggia (ca. 8m²), sowie die unittelbare Nähe zur Basilika Mariatrost und ihre großzügige Gestaltung:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum
  • großer Wohnbereich
  • Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombi
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Loggia ca 8 m²
  • niedrige Betriebskosten
  • Parkettboden
  • Fahrradabstellraum
  • Gästeparkplätze

Provision 3% vom Kaufpreis zzgl 20% Ust.

Kaufnebenkosten siehe lt. Auflistung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Straßenbahnlinie 1 ca 200 m, Basilika Mariatrost in fußläufiger Entferung, Geschäfte, Arzt, Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 98 kWh/m2a
  • gültig bis 30.05.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 4750 m
  • Autobahnanschluss 7750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2750 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 4750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 750 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap