Graz-Eggenberg - moderne 3 Zimmerwohnung - großer Balkon - WG geeignet - Provisionsfrei

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Gaswerkstraße

Beschreibung

Die hier angebotene 3 ZImmer besticht durch ihre tolle Raumaufteilung, den großen Balkon und die schöne Einbauküche. Perfekt geeignet für eine 2 Personen Wohngemeinschaft, ein Pärchen oder eine Jungfamilie.


Aufteilung:

  • Vorraum
  • Wohn-Ess-Kochbereich mit moderner Einbauküche
  • ZImmer
  • Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • WC mit Handwaschbecken
  • Balkon ca. 6m²
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum

Ausstattung:

  • Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombi
  • Parkettböden
  • Feinsteinzeug im Naßbereich
  • Fernwärme
  • Lift
  • barrierefrei
  • Thermofenster mit Jalousien
  • großer Balkon mit Markise

Kaution 3 BMM
Provisionsfrei
bezugsfertig ab sofort
Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Graz - Eggenberg-Straßenbahnlinie 4, Bus 65 in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 45.5 kWh/m2a
  • gültig bis 02.05.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 1750 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Post 750 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap