Erfolgreich vermietet: Graz - Liebenau - luxuriöser 3 Zimmer Wohntraum - 31,5m² Terrasse - 2 Parkplätze - Klimaanlage - Provisionsfrei
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau,
Lambergweg
Beschreibung
Die hier angebotene luxuriöse 3 Zimmerwohnung mit Top Ausstattung ist wie folgt aufgeteilt:
- großzügiger Vorraum mit vom Tischler gefertigten, modernen Einbaumöbeln
- ein 40 m² großer Wohn-Ess-Kochbereich mit einer modernen Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination
- 31,5 m² Terrasse
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Gäste WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- 2 zugeordnete Parkplätze
Des Weiteren spricht die moderne Ausstattung der Wohnung für sich
- Beheizung erfolgt durch Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- hochwertige Stein-, sowie Echtholzparkettböden
- Terrasse mit elektrischer Markise
MIete versteht sich inkl. BK/HK/Parkplätzen
Kaution 3 BMM
Provisionsfrei
Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
absolute Ruhelage in einer Privatstraße - öffentlicher Verkehr in fußläufiger Entfernung (Linie 75, S3, 440)
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Steinboden
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 61 kWh/m2a
- gültig bis 29.01.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1750 m
- Autobahnanschluss 500 m
- Bahnhof 1250 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1250 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 3250 m
- Höhere Schule 4750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 750 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1250 m
- Post 1250 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 85,63 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5195/422986240
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85,63 m2
- Wohnfläche ca. 85,63 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 31,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 61 kWh/m2a
- gültig bis 29.01.2034
- Baujahr 2009
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Gudrun Kahler
- Kahler Immobilien OG - Geschäftsführerin